METODOLOGIA TÉCNICA PARA DETERMINAÇÃO DE CARACTERÍSTICAS DE TERRENOS

Resumo

Na construção civil as características do terreno têm grande importância no
processo construtivo, modelo de construção e planta do empreendimento. Dependendo
das características do solo, nível do terreno e vegetação presente o custo da construção
pode variar muito, podendo até mesmo tornar o empreendimento inviável. Tendo em vista
o presente cenário, onde a única informação sobre o terreno durante o período de compra
é apenas a demarcação do lote do terreno, nosso trabalho busca trazer um novo método
regulamentador padronizado como pré-requisito para venda e negociação do terreno.
Nesse documento regulamentador, buscaremos trazer informações sobre o terreno como:
sondagem do solo, contaminação do solo, histórico do terreno, altimetria do terreno,
estudo passivo ambiental e adequação de rede. Com essas informações, o comprador terá
uma maior segurança durante a sua compra e não será surpreendido durante o
planejamento de seu empreendimento, podendo ter um maior controle sobre os gastos e
custos para a sua construção. Com esse novo método de regulamentação o vendedor
também pode ser beneficiado através da valorização do seu terreno.